Het seminariegebouw van Borgerstein in Sint-Katelijne-Waver. — © Ward Bosmans
Buurtbewoners Borgerstein tekenen bezwaar aan tegen bouw van 248 appartementen: “Impact veel te groot”
Een aantal buurtbewoners van Borgerstein in Sint-Katelijne-Waver wil bezwaar aantekenen tegen de bouwplannen op de zorgsite. Een projectontwikkelaar wil er 248 appartementen realiseren. Dat zijn er ruim tachtig meer dan aangegeven in het RUP. “Het moet snel gaan, want we hebben maar tot dinsdag de tijd”, zegt buurtbewoner David Verbist.
De plannen voor de Borgerwijk op de site van Borgerstein zijn niet nieuw. Het seminariegebouw, de kapel en enkele andere gebouwen voldoen al een tijdje niet meer voor de opvang van mensen met een beperking en ouderen en werden daarom vervangen door een nieuwe zorgcampus. De huidige gebouwen zouden deels afgebroken worden. In de plaats komen nieuwe appartementen en publieke voorzieningen, zoals horeca.
In het oorspronkelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) was er sprake van 160 appartementen. De buurtbewoners ontdekten echter dat projectontwikkelaar Bergesteyn, een consortium van ontwikkelaars en aannemers, maar liefst 248 appartementen op de site wil bouwen. “Tijdens een infovergadering enkele dagen geleden kwamen we er achter dat het openbaar onderzoek al een tijdje loopt. We hebben nog maar tot dinsdag 1 maart om bezwaar in te dienen”, zegt David Verbist
Enorme impact
Want de buurt is allesbehalve tevreden met de huidige plannen. “160 appartementen was al veel, maar 248 flats zullen zeker een enorme impact hebben op het verkeer en de leefbaarheid in de omgeving”, meent Verbist, die architect is van beroep. “Daarnaast worden de appartementsgebouwen ook veel te hoog. De hoogste blokken zullen zeven tot acht bouwlagen tellen en zo het zonlicht van de aanpalende appartementen en woningen wegnemen. De huidige gebouwen van Borgerstein tellen slechts vier bouwlagen.”
“In het dossier staan ook verschillende zaken die de wenkbrauwen doen fronsen”, zegt David. “Zo is er nauwelijks parkeerplaats. Er wordt ook gesproken van een horecafunctie, maar ook daar is geen parkeerplaats voor vrijgehouden. Ze willen wel een ondergrondse parking bouwen, maar de uitritten zijn volgens de plannen veel te steil. Zo staat het dossier vol met fouten en is de communicatie erover totaal niet transparant.”
“We zijn zeker niet tegen een nieuwe invulling voor de gebouwen, maar het moet wel correct verlopen”, klinkt het. “Daarom proberen we nu nog zo veel mogelijk buurtbewoners te informeren, want velen weten niets af van deze plannen. Hopelijk kunnen we de plannen alsnog laten bijsturen.”
