Wijk Vijfstraten groeit aan met 250 woningen
03/09/'10
Sint-Niklaas (9100)
In het
woonontwikkelingsgebied
Vijfstraten in Sint-Niklaas
komen er op termijn 250
nieuwe woningen bij. Een
vierde daarvan wordt sociale
woningen. De verkaveling De
Vlaschaard is met 35 loten al
verst gevorderd.
Het betrokken gebied ligt tussen
de Nieuwe Molenstraat, Vijfstraten,
Vlasstraat, het bufferbekken
aan de Klapperbeek en de spoorlijn
Gent-Antwerpen.
“Het woonproject is zo’n 7,5 hectare
groot”, schetst schepen van
Ruimtelijke Ordening Marc Heynderickx
(CD&V). “Het zal uit een
250-tal woningen bestaan. Dat is
een woningdichtheid van veertig
woningen per hectare. Binnen de totaliteit
wordt een projectzone voor
sociale woningbouw gereserveerd.
Dat is een kwart van het totaal. Die
zone komt in het gebied langs de
spoorlijn.”
Het nieuwe woonontwikkelingsgebied
wordt gerealiseerd langsheen
een nieuwe, nog in aanleg zijnde
straat tussen de Vlasstraat en
de Nieuwe Molenstraat in Sint-Niklaas.
Afgewerkt zal de nieuwe Rootputstraat
820 meter lang zijn. De toekomstige
straten die erop uit zullen
komen, zullen volgens de schepen
namen krijgen die eveneens gerelateerd
zullen zijn aan de vlasnijverheid
van weleer.
De eerste verkaveling in het gebied
aan de kant van de Vlasstraat heeft
al duidelijke vorm. “Ze omvat 35 loten
met een oppervlakte die schommelt
tussen 300 en 500 m²”, zegt de
schepen van Ruimtelijke Ordening.
“Vijftien percelen zijn bestemd voor
open bebouwing, de anderen voor
halfopen bebouwing. Deze percelen
zijn vrij van architect en aannemer.
Aan het andere uiteinde van het gebied,
kant Nieuwe Molenstraat,
komt een verkaveling met 59 loten.
Daar gaat het om gesloten bebouwingen
in blokken van vier. De projectontwikkelaar
staat zelf voor de
bouw van de woningen in.”
Groenzone
De Rootputstraat zal in november
afgewerkt zijn. Tegen dan zal ook de
groenzone aangeplant zijn. Het bufferbekken
zal daarin als waterlandschap
fingeren met een groene belevingsdijk.
De eerste woningen in
De Vlaschaard mogen volgens Heynderickx
in de loop van volgend jaar
verwacht worden.
Yves Vrebos