'Versleten' Luchtbal krijgt nieuw jasje
09/12/'11
Luchtbal-Rozemaai (2030)
De sociale woningmaatschappij Woonhaven heeft heel wat verbouwingsplannen klaar voor de wijk Luchtbal.
Tegen 2015 zal een groot deel van de sociale woningwijk niet meer te herkennen zijn. Luchtbal telt 2460 sociale huurwoningen.
De meesten zijn gebouwd in de jaren vijftig en zestig. “Eigenlijk is Luchtbal nog een zeer jonge wijk”, zegt Leen Verbist (sp.a), uittredend voorzitter van Woonhaven. “Toch zijn de woningen verouderd en dringend toe aan renovatie of nieuwbouw. Bovendien voldoen de appartementen lang niet meer aan de nieuwe woonnormen.
Bij elke renovatie of nieuwbouw beloven we om de bewoners te betrekken. Bij de renovaties krijgen de woningen een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe technische installatie, betere isolatie, individuele meters en wordt de brandveiligheid verhoogd.
Het aantal sociale woningen in de wijk blijft wel behouden.”
Appartementen vergroot
Een van de eerste projecten zijn de drie appartementsblokken in de Philadelphiastraat. Twee van de drie zijn al volledig klaar. In januari wordt met het derde gebouw gestart en dat zal in 2014 klaar zijn.
Opmerkelijk is dat de appartementen allemaal met 9 vierkante meter zijn vergroot.
Een ander immens project komt er op de Manchesterlaan, Canadalaan en Belfaststraat. Blijkbaar waren de appartementen te versleten om nog te worden gerenoveerd. Alles zal worden afgebroken. Er komen 129 appartementen en 20 woningen. Ze zijn een ontwerp van de architecten Poponcini & Lootens.
Grote gezinnen
Van nu tot en met 2015 gaat het om zeven projecten verspreid over de hele wijk. Het zijn ruim 700 woningen, goed voor een investering van ongeveer 73 miljoen euro.
“Bij de nieuwe en gerenoveerde woningen richten we ons naar grotere gezinnen en senioren”, zegt Verbist.
“Zo wordt er rekening gehouden met de toegankelijkheid. Niet alleen de appartementen pakken we aan, maar de openbare ruimte.”
Tijdens de renovatie of vernieuwing moeten de huidige huurders verhuizen. “De bewoners hebben de keuze”, zegt Bennie Forier, directeur van Woonhaven. “Ofwel verhuizen ze permanent naar een andere woning, of ze wonen tijdelijk ergens anders om na de werkzaamheden terug te kunnen keren. Woonhaven komt ofwel tussen in de verhuiskosten of we zorgen zelf voor de verhuizing.”
SVW
Foto: Sarah Van den Elsken