Gevoeligheid onvoldoende ingeschat

20/01 Standpunt De Belg is met een baksteen in zijn maag geboren. Het eigen huis is heilig. Wanneer daaraan wordt geraakt, is het oorlog.

Zover waren we dus gisteren. Er waren onheilspellende berichten over de fiscale aftrekbaarheid van hypothecaire leningen. Zal die blijven bestaan wanneer Vlaanderen in 2014 bevoegd wordt voor het woonbeleid?

Een vraag met belangrijke financiële implicaties. Zowel voor wie nu een lening heeft lopen als voor wie van plan is er een aan te gaan. In veel gevallen gaat het om belastingaftrekken van meer dan 2000 euro per jaar. Substantiële bedragen dus, waar de beslissing van kan afhangen om al dan niet te (ver)bouwen of een huis aan te kopen. Voor de lopende hypothecaire leningen alleen gaat het om bijna 2,7 miljoen mensen.

De zwartepiet voor het creëren van onzekerheid en angst onder de bevolking wordt over en weer geschoven. Voor de enen is het de schuld van Vlaams begrotingsminister Philippe Muyters (N-VA), volgens anderen van Steven Vanackere en Servais Verherstraeten (allebei CD&V).

Feit is dat de partijen die het regeerakkoord hebben afgesloten, hadden moeten voorzien dat dit een gevoelig onderwerp is. Misschien hadden ze wat minder energie moeten steken in het uitleggen van de splitsing van B-H-V en de Financieringswet – die toch geen kat begrijpt – en wat meer in de overheveling van het woonbeleid.

De bouwsector is belangrijk. Wanneer die floreert, gaat het ook goed met de rest van de economie. Onzekerheid bij potentiële bouwers en kopers is bijgevolg nefast voor de staatshuishouding.

Het is goed dat de Vlaamse regering gisteren onmiddellijk heeft gepoogd alle onrust weg te nemen. Zij heeft gegarandeerd dat iedereen kan blijven profiteren van de fiscale verminderingen die op federaal niveau zijn afgesproken.

Nu blijven er nog drie vragen over. Is die aankondiging voldoende om de twijfel te stoppen? Wat met leningen die nà 2014 worden afgesloten? En, vooral, zal de Vlaamse regering voldoende middelen hebben om haar beloftes waar te maken? Specialisten zeggen nu al dat de 1,4 miljard euro die overkomt naar de regio’s, verre van voldoende is om alle engagementen over te nemen.

door Paul Geudens