Maar negen winkels te huur in top12 van winkelstraten
09/02/'10
In de belangrijkste twaalf winkelstraten van ons land samen staan nauwelijks negen winkels leeg. Dat komt overeen met 0,02% van de beschikbare winkeloppervlakte, zegt makelaar Cushman & Wakefield.
In Antwerpen is noch op de Meir, noch in de Leysstraat een vierkante meter winkeloppervlakte te huur. In de Brusselse Nieuwstraat evenmin. In de Brugse Steenstraat ook al niet.
Over de belangrijkste twaalf winkelstraten samen, staan maar negen winkels leeg: één in de Brugse Zuidzandstraat, twee in de Gentse Veldstraat en vier in Rue de la Montagne in Charleroi.
Index zorgt voor soelaas
"In veel Europese landen stonden de huurprijzen voor winkelpanden onder neerwaartse druk, maar in België bleven ze stabiel. Door de loonindexatie eind 2008/begin 2009 bleven de lonen op peil voor de meeste Belgen. Bij een negatieve inflatie in 2009 heeft dit geleid tot een reële koopkrachtstijging en dat heeft zich voor heel wat retailers vertaald in meer dan behoorlijke omzetten", stelt Koen Nevens van Cushman & Wakefield.
Leegstand
De makelaar wil dan ook de cijfers nuanceren die vorige week werden gelanceerd en waaruit bleek dat één vijfde van de winkels wachtte op een nieuwe huurder of koper. "Wat daarbij opgenomen werd, is de visuele leegstand. Maar dan telt men ook panden mee die reeds een nieuwe huurder of koper hebben, maar die nog wachten op de nodige vergunningen en aannemers om het pand te verbouwen. Het is algemeen geweten dat winkels in de topstraten regelmatig verhuizen en verbouwen", aldus nog Cushman & Wakefield.
JVG
