Brand in verkochte villa in Ranst

25/08/'10 In een Spaanse villa aan Hooiveld in Ranst heeft afgelopen nacht een brand gewoed. De bewoners konden de woning op tijd verlaten.

De brand ontstond rond half 5 onder het dak. De bewoners, een koppel en hun drie kinderen, waren tijdig buiten en raakten niet gewond. De ruimte onder het dak brandde wel volledig uit.

In de rest van de woning bleef de schade beperkt. Vervelend detail is wel dat de Spaanse villa bijna verkocht is.

Foto: Frank Boelens

ReactiesWat vind jij?

• 4/4

  Jane Doe SCHOTEN, 25 augustus '10 om 15:59 Ongepast?

  Allemaal goed dat de koper een compromis heeft ondertekend. Maar is het niet zo dat de verkoper het huis moet afleveren in de staat waarin het zich bevond? Na een brand kan je toch niet verwachten dat de koper 10% moet afstaan omdat hij de koop annuleert? Als die nog moet wachten totdat het huis hersteld is met de vergoeding van de brandverzekeraar... hij liever als ik.
  ID=709169 / GEBRUIKER=186075
• 3/4

  Emiel Goelen MECHELEN, 25 augustus '10 om 14:27 Ongepast?

  Sorry, dat zien jullie verkeerd. Zolang de akte niet verleden (definitief ondertekend en het volledige bedrag betaald) is de verkoop niet definitief. Het zou kunnen dat de kopers 10% betaalden van de koopprijs. Dat bedrag heeft de notaris in consignatie. Indien de koper nu beslist toch niet te kopen verliest hij maximaal dit bedrag. In dit geval zou ik een advocaat nemen en de verkoper in gebreke stellen en de hele verkoop annuleren. Wat kan. Desnoods komt het voor de rechtbank en dan zien wie gelijk krijgt. Normaal gezien de koper aangezien het goed zich niet meer in de staat bevindt zoals hij het plande aan te kopen.
  ID=709096 / GEBRUIKER=345952
• 2/4

  vigi lantibus HALLE (KEMPEN), 25 augustus '10 om 12:27 Ongepast?

  Juridisch erg boeiend. Het zal afhangen van de compromis welke partij op welk moment het risico draagt, alsook wanneer de eigendom werd of zou worden overgedragen. Zegt de compromis niets hieromtrent dan geldt het gemeen recht volgens hetwelk eigendom en risico overgaan vanaf het akkoord over de zaak en de prijs (dus de compromis). De verkoper zal de verzekeringspremie uiteraard wel moeten gebruiken om de villa te herstellen zodat hij later ook kan overgaan tot de levering van een "conforme zaak". Slotsom: ik denk dat de koop definitief is vanaf de compromis, tenzij daarin een andere regeling zou zijn getroffen.
  ID=708970 / GEBRUIKER=900995
• 1/4

  redactie redactie GROBBENDONK, 25 augustus '10 om 11:37 Ongepast?

  villa verkoop was nog niet ondertekend, alleen voorakkoord.Verkoop zou pas op 1 September plaats vinden
  ID=708916 / GEBRUIKER=350774