De molenhoek, een uniek project

24/08/'10 In het voorjaar van 2012 moeten de acht luxe appartementen en handelsruimte klaar zijn aan het kruispunt van de Molenstraat en de Stationsstraat.

In 1961 bouwde de familie Pleysier een meubelzaak midden in het centrum van Essen. In 1996 kocht de familie Van Lammeren de zaak over en verkocht er oldtimers en curiosa. In 2008 kocht T-invest het pand. “De unieke ligging van het pand viel me direct op. Een zicht over de Stationsstraat met aan het einde de OLV – kerk. Een zeldzame locatie", vertelt Louis Theuns van T-Invest.

“Architect Jos Van loon maakte een architecturaal en functioneel ontwerp. Het gebouw wordt tegen het eind van het jaar volledig afgebroken. Samen met aannemer Jos Dejongh bouwen we acht luxe appartementen en een handelsruimte.”

Groot financieel voordeel

“Doordat de mensen een stuk van het oude gebouw mee over kopen hebben ze een voordeel van maar liefst 15 %", vult Jos Dejongh aan. “Als aannemer kan ik bij afbraak en wederopbouw aan 6% werken. Dit is voor de kopers enkel maar positief. De prijzen beginnen vanaf 190 000 euro. 21% of 6% op dergelijk bedrag is heel wat.”

Zelf kiezen

Op de eerste verdieping komen drie appartementen, op de tweede verdieping ook drie en dan nog twee nokverdiepingen. Alle zijn luxueus afgewerkt met vloerverwarmingen en serieuze stelposten. Zo kan je zelf de inrichting kiezen. De keuken, de badkamer, de tegels,…

Daarnaast is er op het gelijkvloers voor elk appartement een garage voorzien.

Handelsruimte

De handelsruimte van 134 m² ligt perfect. Wie de Stationsstraat in rijdt kijkt recht op de winkel. Daarnaast wordt de hoek van het voetpad veel breder, zodat je daar eventueel allerhande winkelwaar kan uitstallen.

Info: www.josdejongh.be

Kris Peeters